Moscow Business School

Строительство. Недвижимость. Девелопмент /

Технический аудит и страхование в строительстве для девелопера. Повышение квалификации

Технический аудит девелоперского проекта позволяет оценить возможность выполнять строительные проекты с установленным уровнем качества на данный момент и на перспективу и способность компании достигнуть установленных целей конкретного проекта. Цель технического аудита заключается в выявлении проблем и рисков проекта и формировании рекомендаций по их устранению для повышения вероятности успешного завершения проекта. Отработка рекомендаций может идти как силами самой организации, так и с привлечением консультантов.

Семинар предоставит знания и методы для проведения технического аудита девелоперского проекта, определения его срочности и необходимости в течение жизненного цикла проекта.

В результате обучения вы:

  • разберете цели и задачи технического аудита девелоперского и инвестиционно-строительного проекта, вопросы страхования рисков в строительстве
  • научитесь разрабатывать техническое задание для аудита
  • узнаете методы аудита и виды страхования
  • изучите отчетные документы по проведенным аудиторским кампаниям различных проектов
  • познакомитесь с вопросами страхования в строительстве
  • сможете провести технический аудит и определить потребность и размер страхования
ПРОГРАММА

День 1

Технический аудит проекта в строительстве для девелопера

  • Секреты девелоперского (инвестиционного) проекта. Отраслевые отличия. Специфика
  • Риски девелоперских проектов и способы их оценки
  • Виды аудита проекта. Специфика видов аудита для девелопера. Задачи и принципы проведения
  • Когда требуется проводить аудит?
  • Рынок аудиторских услуг для девелоперской проектной деятельности. Технический аудит «своими руками»
  • Задачи технического аудита проектов. Принципы составления технического задания для проведения технического аудита

Исходные данные для проведения аудита

  • Анализ исходно-разрешительной документации. Не оформили ИРД? Будьте готовы получить уведомление о сносе
  • Анализ проектной документации. Перечень основных (минимальных) требований к составу документации и согласований проекта
  • Анализ сметной документации на предмет достоверности определения стоимости
  • Анализ договорной базы по проекту

Анализ сроков реализации проекта

  • Анализ запланированного объема работ в проектной документации и договорах подряда Анализ фактического выполнения работ по проекту. Применение метода освоенного объема для оценки незавершенного строительства

Анализ фактической стоимости реализации проекта

  • Критерии обоснованности (экономической оправданности) затрат
  • Анализ фактических затрат по отчетным бухгалтерским документам. Целесообразность расходов
  • Подтверждение расходов в строительстве.
  • Давальческие материалы Заказчика
  • Подтверждение целевого использования средств проекта

Анализ качества выполненных работ

  • Анализ исполнительно-технической документации по проекту. Основные ошибки оформления
  • Строительный контроль: входной, геодезический, лабораторный, операционный и приемочный контроль

Практикум:

  • Упражнение «Разработка технического задание для аудита»
  • Кейс «Рассмотрение основных нарушений, выявленных в ходе технического аудита»

День 2

Страхование в строительстве для девелопера

Отличия СМР от имущества

  • Отраслевые отличия. Специфика, законодательная база
  • Участники строительства и страхование. Субъекты страхования

Страхование СМР

  • Существенные условия договора СМР
  • Кто страхует СМР — застройщик или подрядчик
  • Чем страхование СМР отличается от страхования ответственности застройщика
  • Наиболее распространенные риски
  • Факторы, повышающие степень риска
  • Юридический статус страхования СМР
  • Концепция страхования СМР

Порядок принятия на страхование

  • Какая информация нужна страховщику. Перечень документов для урегулирования убытка
  • Сроки страхования и стоимость
  • Основные виды покрытия ущерба

Страхование гражданской ответственности

Строительные риски

  • Основные риски в строительстве
  • Факторы риска и документы
  • Рынок страхования CAR/EAR в РФ
  • Основные особенности рынка. Фиксация ситуации

Страхование передвижной спецтехники

  • Понятие передвижной спецтехники
  • Варианты страхования спецтехники
  • Территория и срок страхования
  • Страховая сумма
  • Франшиза

Практикум:

  • Кейс «Определение вида страхования по рискам проекта»
  • Упражнение «Рассмотрение договора страхования»
ДАТЫ И СТОИМОСТЬ ОБУЧЕНИЯ

Базовая стоимость: 24 900 руб.

Узнайте у вашего менеджера, как получить скидку

В стоимость обучения входят:

Форма обучения:

  • Очный семинар
  • Онлайн семинар

Ближайшие даты проведения:

  • 2 - 3 апреля 2021
  • 1 - 2 июля 2021
  • 1 - 2 октября 2021
  • 24 - 25 декабря 2021
ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Гришина Марина Викторовна

Эксперт-практик в области оценки стоимости строительных проектов, консультант по управлению стоимостью объектов строительства, бизнес-тренер

ОТЗЫВЫ

Полученная информация полностью оправдала ожидания от курса.

Боброва Екатерина Игоревна, ООО Бот Лизинг (Евразия), специалист первой категории, 26 марта 2019

Очень понравился лектор и раскрытие темы. Отличная подача информации, живые примеры из страховой практики. 100% связь с аудиторией, кейсы и упражнения профессионально составлены.

Черкасова Наталия Валерьевна, директор по структурным продуктам, АО ПСН, 16 июня 2016

Программа курса полезна как страховщикам, так и страхователям. Лекция построена грамотно и подается интересно. Теоретические аспекты сопровождаются практическим опытом, что помогает воспринимать и усваивать материал.

Крылова Ольга Игоревна, главный специалист, Согаз, 15 декабря 2015

Очень информативный семинар. Продукт представлен комплексно и динамично. Огромная признательность преподавателю за широту и масштабность представленного материала в доступной и детальной форме, с учетом специфики и профессиональной оценки.

Ивакина Алла Петровна, ведущий специалист казначейства, ЗАО КТК-Р, 15 декабря 2015

Преподаватель произвел впечатление очень опытного и знающего специалиста, у него есть ответ на любой вопрос, который задает аудитория. Всё очень понравилось. Замечаний нет. Пожелание дальнейших творческих успехов.

Дрозд Татьяна Анатольевна, главный специалист, ООО Стройгазмонтаж, 10 февраля 2015

Организация обучения на высоком уровне, с применением информационных технологий. Удобный график. Неожиданной приятностью было организация кофе-брейков и обедов за счет организаторов.

Галимов Роберт Дарикович, ведущий специалист отдела ОТ, ПБ, ООС, ООО «Лукойл-коми», 10 февраля 2015

   
InstagramYouTubeFacebookVkontakte
Полная версия сайта