Moscow Business School

Право /

Юрист строительной организации

В компании, работающей в строительной отрасли, юристу отводится одна из самых важных ролей. От его профессионализма во многом зависит успех бизнеса, поэтому требования к квалификации юриста в сфере строительства постоянно растут.

На нашем семинаре вы изучите правовые вопросы, которые помогут вам избежать ошибок и финансовых потерь в процессе деятельности строительной организации. Вместе с экспертом рассмотрите судебно-арбитражную практику, изучите многочисленные юридические ошибки, которые допускают строительные компании, а также их правовые последствия.

В результате обучения вы:

  • узнаете об основных проблемах земельного законодательства в сфере строительства
  • будете ориентироваться в вопросах кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости
  • изучите порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • получите знания в области правового регулирования градостроительной деятельности
  • научитесь грамотно составлять различные виды договоров, встречающихся в строительной отрасли
  • проведете обзор судебно-арбитражной практики рассмотрения споров в строительной сфере

Программа семинара:

День 1

Применение основных положений законодательства в связи со строительством с 2015 года

  • Влияние на строительство документов территориального планирования (ДТП), нормативов градостроительного проектирования (НГП), правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов планировки и межевания территорий (ППМТ)
  • Запретные для строительства территории в населённых пунктах и за их границами
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между федеральными, региональными и муниципальными органами с 2015-2016 годов, по различным федеральным законам
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства
  • Получение, изменение вида разрешённого использования земельных участков для строительства, согласование застройки с 2015 года
  • Новые правила получения ГПЗУ и ввода в эксплуатацию объектов, для которых требуется установление зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), новые правила установления таких зон с 2016 года
  • Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию по новым формам с 2015 года
  • Критерии освобождения от получения земельных участков для строительства, разрешений на строительство/реконструкцию и ввода в эксплуатацию для отдельных объектов
  • Особенности оформления строительства на землях лесного и водного фонда

Вопросы межевания, кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость с 2015

  • Разъяснения ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
  • Многоконтурные, будущие, искусственные земельные участки
  • Ужесточение ответственности в связи с оформлением недвижимости

Последовательность разъяснения вопросов может быть изменена

Ведущий: Мазуров Алексей Валерьевич — кандидат юридических наук, эксперт по земельному и смежному законодательству ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», консультант по сложным земельно-строительным проектам, сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008), автор постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (размещены в Системе «КонсультантПлюс»), автор программ и постоянный ведущий семинаров-практикумов по земельному и смежным отраслям законодательства

День 2

Правовое регулирование строительной деятельности с учетом последних изменений в Гражданском кодексе РФ, в том числе связанных с основательным пересмотром раздела ГК РФ «Обязательственное право», вступающих в силу с 01.06.2015 г.

Особенности договоров в сфере строительства

Договор строительного подряда

  • Заключение договора строительного подряда
  • Существенные условия
  • Права и обязанности сторон
  • Сдача и приемка результатов работ
  • Ответственность сторон
  • Гарантийный срок
  • Расторжение и изменение договора, односторонний отказ от договора подряда

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (Договор ПИР)

  • Существенные условия Договора ПИР. Последствия отсутствия существенных условий договора, способы их преодоления
  • Права и обязанности Заказчика по договору
  • Права и обязанности Исполнителя по договору
  • Ответственность сторон по договору
  • Специфика приема-передачи выполненных работ по Договору ПИР
  • Правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ
  • Защита авторских прав на разработанную документацию в соответствии с Договором ПИР
  • Порядок и условия изменения и расторжения Договора ПИР
  • Судебно-арбитражная практика особо острых вопросов, возникающих в ходе исполнения
  • Договора на выполнение проектных и изыскательских работ

Особенности договоров инвестирования в сфере строительства

  • Обзор законодательства в области инвестирования в строительство
  • Особенности договорного регулирования в сфере инвестирования в строительство
  • Договоры инвестиционного характера в строительстве
  • Применение в судебной практики 2014-2015 годов Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»
  • Договор уступки права требования в договорах инвестиционного характера

Государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд

  • Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд
  • Основания и порядок заключения государственного контракта
  • Последствия отказа от заключения государственного заказа
  • Содержание условий государственного контракта
  • Оформление результатов исполнения контракта
  • Ответственность за нарушение условий государственного контракта

Практикум:

  • упражнение «Составление заявления о признании недействительным конкурса на право заключения контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд»
  • кейс «Анализ судебной практики по спорам в сфере строительства для государственных нужд»

День 3

Ответственность за нарушения в сфере строительства

Виды ответственности в строительной деятельности

  • Административная ответственность
  • Гражданско-правовая ответственность
  • Уголовная ответственность

Строительные споры

  • Медиация в строительной деятельности
  • Виды строительных споров
  • Доказательства по строительным делам

Самовольная постройка: снос и легализация объекта. Судебная практика 2014-2015 годов, связанная с вопросами рассмотрения дел о самовольной постройке

  • Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства. Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
  • Споры, связанные с самовольным строительством. Позиция высших судебных инстанций по вопросам самовольного строительства

Порядок искового и административного судопроизводства с 2015 года

  • Особенности искового заявления по строительным спорам
  • Решение арбитражного суда
  • Стадии и особенности обжалования судебных актов во всех инстанциях
  • Процессуальные особенности строительных споров

Особенности исполнения судебных решений по строительным спорам

  • Добровольное исполнение судебного решения
  • Принудительное исполнение судебного решения
  • Фактическое получение денежных средств

Практикум:

  • кейс «Обзор судебной практики по всем видам судебных споров в сфере строительства»
  • кейс «Разрешение ситуаций любой сложности в сфере строительного права»
ПРЕПОДАВАТЕЛИ

Лебедева Елена Витальевна

Юрист, эксперт-практик по сопровождению арбитражных процессов

Мазуров Алексей Валерьевич

Кандидат юридических наук, практикующий юрист, эксперт по земельному и смежному законодательству

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ
   
InstagramYouTubeFacebookVkontakte
Полная версия сайта